1999〜2009年築, 専有面積27.88㎡〜47.88㎡の平均販売価格
東京都
144.9万円/㎡
前年比+13.3%
文京区
141.6万円/㎡
前年比+9.7%
ダイナシティ文京根津
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分
2004年築 / 10階建 / 102戸 / SRC造
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3階 / 37.88㎡の場合
相場
4,890万円
129.1万円/㎡
3,358
4,379
5,401
6,422
AI査定結果
推定相場価格
4,890万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,379万円〜5,401万円
115.6万円/㎡〜142.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイナシティ文京根津
4,420万円（116.7万円/㎡）/ 3階 / 37.88㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は124.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 4,420万円 | 116.7万円 | 3階 | 37.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/07 | 4,980万円 | 133.9万円 | 7階 | 37.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/16 | 5,480万円 | 147.3万円 | 7階 | 37.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/02 | 5,980万円 | 160.8万円 | 7階 | 37.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/16 | 11,900万円 | 151.5万円 | 10階 | 78.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 145.9万円 | 5階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 128.5万円 | 3階 | 37.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/23 | 3,990万円 | 123.7万円 | 3階 | 32.25㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/05/30 | 4,980万円 | 133.9万円 | 3階 | 37.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/04/09 | 4,180万円 | 129.6万円 | 3階 | 32.25㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/03/08 | 5,180万円 | 139.2万円 | 3階 | 37.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/11/06 | 5,990万円 | 141.7万円 | 6階 | 42.27㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/07/07 | 5,280万円 | 124.9万円 | 6階 | 42.27㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/06/24 | 5,480万円 | 129.4万円 | 3階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/22 | 5,578万円 | 131.7万円 | 3階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/09 | 5,680万円 | 134.1万円 | 3階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 4,380万円 | 103.4万円 | 3階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/25 | 5,680万円 | 116.6万円 | 3階 | 48.73㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/07/10 | 4,000万円 | 94.5万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/05 | 4,800万円 | 113.3万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/03 | 5,380万円 | 127.3万円 | 7階 | 42.27㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/06/06 | 3,600万円 | 98.0万円 | 8階 | 36.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/02/13 | 4,080万円 | 96.5万円 | 7階 | 42.27㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/01/31 | 4,280万円 | 87.8万円 | 3階 | 48.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/06/13 | 4,080万円 | 96.3万円 | 4階 | 42.35㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,190万円 | 122.6万円 | 5階 | 42.35㎡ | 1LDK | - |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | ダイナシティ文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 4,420万円 | 116.7万円 | 37.88㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 藤和シティホームズ根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 4,790万円 | 133.4万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズシティ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 3,980万円 | 97.9万円 | 40.66㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2020/12/08 | サンウッド文京千駄木フラッツ 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 4,480万円 | 111.2万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/04 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 3,500万円 | 104.2万円 | 33.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/04/24 | グラーサ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 4,680万円 | 113.0万円 | 41.43㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2021/08/09 | アトラスヒルズ文京白山 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 4,980万円 | 109.4万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/21 | レガロ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,280万円 | 168.9万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/05 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 5,300万円 | 131.3万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/21 | リビオレゾン本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 4,980万円 | 165.0万円 | 30.18㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/22 | 文京春日プラッツ 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 5,600万円 | 150.9万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークコート本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 7,880万円 | 168.1万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/08 | クレヴィア本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 4,980万円 | 160.6万円 | 31㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 92戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、文京区では9.7%上昇しています。
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